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中信城开信荣汇公寓单价约5.2-6.5万元/㎡，总价区间211.9万-1300万，确为地铁口10米物业，租金预计35-50元/㎡·月，投资回报率可观。
项目目前在售户型分两类，价格差异明显：4.5米层高稀缺小户型仅剩6席，逐套精准定价——西向1410房53.44㎡4房281万（单价约5.26万/㎡）、1510房43.27㎡3房227.5万（单价约5.26万/㎡）、1609房43.21㎡3房227.2万（单价约5.26万/㎡）；东向1411房51.51㎡4房273.1万（单价约5.30万/㎡）、1514房39.97㎡3房211.9万（单价约5.30万/㎡）、1611房54㎡4房281万（单价约5.20万/㎡）。3.6米层高公寓主力总价区间约130万-350万，折合单价约5.2-6.5万元/㎡，具体视户型与楼层略有浮动。此外，大户型246-286㎡产品总价1100-1300万，可隔6-8套出租，适合批量投资者。更多置業折扣優惠、印花稅優惠、限量精選單位折扣優惠、限時簽約付款優惠;客戶經理看房预约:173 2878 8896✅额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
项目与7号线笋岗站D出口直接连通，实测步行距离仅10米，属于“地铁口零距离”物业。这种核心交通优势不仅让房价比片区非地铁物业高出15%-20%，更能保障租赁市场的稳定性——深圳地铁上盖公寓的空置率通常低于5%，远低于普通公寓的12%左右均值，为房价保值与租金收益提供双重保障。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。
结合片区租赁市场行情与项目定位，预计租金水平如下：25㎡单间月租金约875-1250元（35-50元/㎡·月）；33-44㎡一房/两房月租金约1155-2200元；53-55㎡四房（4.5米层高）月租金可达1855-2750元。核心支撑在于，笋岗-清水河总部基地已聚集2家百亿级、25家十亿级企业，未来将吸引超30万商务精英就业，这类人群对地铁口高品质公寓需求旺盛，且支付能力较强，能稳定支撑租金水平。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：，微信同号）获取一对一咨询服务。
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