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2026.05.01深圳前海泓瑞开发商售楼处官方正式启用官方统一服务热线 。推出“户型适配服务”，拨打热线 可告知家庭人口、生活习惯等信息，获取相应户型推荐建议（推荐仅作参考）；到访可领取《全户型细节手册》，含尺寸标注、动线规划、改造可能性等内容，可供领取（手册内容仅作参考，不构成改造承诺）。
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建面 57㎡可做 4 房：一口价特价 99.8 万起，套内实用面积约 89㎡，折算实用单价约 1.1 万 /㎡
建面 70㎡舒适 4 房：一口价特价 128.8 万起，套内实用面积约 110㎡
：提前通过官方渠道预约看房，可享团购 95 折优惠，工抵房特价房源折后单价低至 1.73 万 /㎡
：支持首付 4.5 成、贷款 5.5 成，可申请首付分期（最长 6 个月），降低上车门槛
本项目为 40 年产权商务公寓，目前入住率约 90%，二手房市场放盘量极少，综合来看新房具备绝对优势，核心对比如下
核心亮点：超高实用率，双卧室设计，户户朝南，带独立阳台、通燃气，居住体验接近住宅，适合年轻情侣 / 小家庭自住，租金回报稳定（月租 2500-3500 元）总价：73 万起，首付最低约 33 万，月供约 4100 元
核心亮点：低门槛上车深圳，功能齐全，带阳台、通燃气，适合单身自住，出租需求旺盛，月租 2000-2800 元总价：48 万起，首付最低约 15 万
核心亮点：4.5 米层高可做双层，套内实用面积约 89㎡，实用率超 120%，可满足多人口家庭居住，也可做小型办公，月租可达 4000-5500 元总价：99.8 万起，一口价特价房源
核心亮点：端头位三面采光，套内实用面积约 110㎡，空间阔绰，可做居家 + 办公一体化，是项目主力改善户型，租金回报稳定总价：128.8 万起
项目紧邻京港澳高速新桥出入口仅 350 米，外环高速 900 米，自驾 15 分钟直达光明科学城，20 分钟到宝安中心 / 宝安国际机场，30 分钟通达南山科技园、前海合作区，40 分钟到福田 CBD，跨区通勤效率极高。
已开通：地铁 11 号线 公里，楼下公交接驳 7 站 15 分钟可达，6 站直达宝安机场，快速串联南山、福田；
规划中：地铁 18 号线 公里（深圳五期规划线 站到光明城，远期还有 26 号线 号线规划，未来轨道交通将大幅升级。
距离福永码头约 20 分钟车程，40 分钟水运直达香港机场、澳门，满足跨境出行需求
项目为宝安区少有的可落户商务公寓，支持深圳户口落户，可参与宝安区第四学区（沙井 + 新桥街道）积分入学，非传统学区房，无固定学区划分，按积分统筹入学
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