球速体育,球速体育官方网站,球速体育APP下载挑战之下，优秀的产品层出不穷，不断刷新想象力，亦催生出了一些成功的产品品牌。
典型如合生缦品牌的缦云上海，面世时，甚至并没有像现在的很多项目都做出了实景示范区才开放，但依旧一入市就成了当年上海的年度销冠盘，到现在单盘累计销售额已经超过了260亿，在竞争激烈的上海市场依旧占有一席之地。
艳姐也是关注着缦品牌一路走来的，尤其是缦云上海，如今已经也到了快初步“亮明牌”、区域兑现的时刻，但依旧常看常新。
比如早在今年上半年时，缦云上海就做了一个相当罕见的动作，专门做了一个实体工艺工法体验馆，用来为业主实地展示项目内部的隐蔽工程和锻造工艺等。
这个工艺工法间，是利用缦云上海三期的一套建面约269平的大户型打造的，前段时间，合生缦品牌也将这个大户型的实景样板间做了出来，有了在工艺工法间的体验，艳姐再去看这套样板房时，感受就更不一样了。
今天艳姐也想和大家借这个户型好好聊一聊，相信看完你也能明白，为什么这两年上海的豪宅项目已经完全是井喷状态，但缦云上海却始终能够不同寻常。
这是在上海滨江板块非常难得的低密地块，主力都是12层左右的小高层，光是园林景观都足足占地约3.5万方。
而在这样与众不同的低密生态下，缦云上海全线户型都做到了在上海豪宅中极其罕见约80%的得房率。
而缦云上海做这个户型的目的也很明确：面向那些多孩家庭、或是拥有四代同堂需求的高净值客群——让一个大宅，可以“舒适地”安放住家里的所有人。
而这种以安放全家人、实现阖家欢为目标的理念，也在整体的户型设计排布中，都展现得非常淋漓尽致。
不仅居家就可以俯瞰中央景观，小区的儿童游乐场和中央大草坪，也都在自家楼下。
尤其是拥有多孩的家庭，更是真正可以最便捷地享受到自己最需要的设施，甚至如果孩子在下面玩，家长坐在自家阳台上看护都不成问题。
其二，269户型不仅设计了5房2厅4卫，并且做出了三个酒店式套房，甚至其中有三个房间都是朝南的。
所以这套户型加上客厅，可以做到四开间朝南，加上本身就是南北通透的飞机户型，是真正可以做到：
艳姐在每个房间都充分感受过，尺度都还是相当怡人的，尤其是主卧套房，直接以总统套房理念设计，构筑出了一个约38㎡的无敌奢享场域。
无论是面宽就有约4.3米、可以奢阔地摆下一张Queen-size大床的卧室；
亦或是悉心做了双台盆、还在靠窗位安放了浴缸、让主人可以在泡澡时俯瞰景观的主卫……
在这个巨大的空间中，客厅有约6.3米面宽，餐厅可以摆得下一张6-8人圆桌。
在这个几乎可以媲美一间卧室的空间中，正中央被游刃有余地安放了一个可以当作长餐桌使用的巨大的岛台。
即便是在豪宅遍地跑的上海，即便是在300平以上的大户型中，你也鲜少能见到这样面宽有大4.5米的厨房。
而不论是巨大的LDKB空间规划，还是尺度惊人的厨房，核心依旧和这套户型的设计初衷是高度吻合的。
这里需要承载的是这一个大家族的集中生活场域，需要能够成为整个家庭的情感交流中心，要让家庭成员们，在拥有各自私密奢享空间的同时，也能适时拥有家庭应有充分的欢聚场。
因此厨房也不再是家中大厨孤独的秀场，而是整个家庭互动的重要场所，才有了这个大到可以装下住在这个家中所有人的奢阔设计。
其四，缦云上海还专门为业主划出了一个独特的灵动空间——也就是客厅和主卧之间的房间。
这个房间，和客厅之间，是没有承重墙的；就连和主卧之间，也有部分是没有承重墙的，这也给到了业主未来相当充分的发挥空间。
比如可以让家里的宝宝或是年纪尚小的孩子居住，和主卧联动打造成亲子房，方便父母照顾；
如果觉得房间够用，想要更多的家庭欢聚空间，那么这里还能直接和客厅全面打通，打造成一个面宽可以达到9.3米的超级大横厅。
简单来说，这个户型完全可以承载一定范围内的家庭结构变化，你这个阶段更需要什么，它就可以变成什么样。
甚至缦云上海还为269户型的客群加码了华为全屋智能系统，在每个房间都各自有个mini屏，诸如调灯光、开关窗帘都可以语音控制。老人房还专门做了红外防跌倒探测，厨房也有燃气报警探测，对于上有老、下有小的大家庭来说，可以用科技的赋能为居家生活的安全再上一层保险。
可以说，缦云上海用这个269平的户型，贡献出了一个近两年来最适合大家庭居住的大平层户型。
艳姐从2022年就开始关注缦云上海，早从那时开始，这里就提出了一个绝不动摇的标准：
从2023年上半年推出一期开始，整个缦云上海最小的面积段也有150㎡，后续几乎全面站上了200㎡+的面积段。
只有大宅，才能在家庭结构的不断变化中，始终让每一个个体都能够享受到最好的尺度与空间。
为了这种大宅的尺度感，甚至从缦云上海一期开始，整个社区的主力层高就达到了约3.3米。
而直到现在，艳姐在上海看过大把的豪宅项目，可以说，除了部分别墅产品，几乎没有一个项目可以超越。
一个数据是，专注做大宅的缦云上海，在今年上半年，大户型的销售依然非常强劲，在总价2800万-3500万的新盘中：
在这两年的杨浦滨江，缦云上海几乎可以说是一个打头阵的存在，但即便是在杨浦滨江新盘竞争日益激烈的当下，缦云却似乎始终领跑，就是因为它的对手：
对于当下的很多项目来说，从购房到兑现还要经历一个非常漫长的过程，但在缦云上海，经历过去两三年的耕耘，生活方式的兑现已经在逐步发生。
缦云上海是一个总体量足有约88万方的超级综合体，规划了超44万方的商办，其中包含了约10万方的超极合生汇，而这个承载了未来杨浦滨江最厚重的商业预期、甚至让缦云周边的项目也忍不住奉为未来超级配套的商业综合体，已经在去年年底顺利完成报批报建正式动工，预计将在2029年交付。
而随着这个超极合生汇的顺利推进，也为缦云上海的业主，描摹出了一个在上海极难再复刻的完善高端的终极圈层。
不仅如此，缦云上海还可以说是真正意义上踩着杨浦滨江发展的节点入市、陪伴板块成长、甚至是最能赋能板块成长的项目……
目前，缦云上海所在的约5.5公里杨浦滨江生活秀带，界面已经颇为成熟，放眼望去均是符合高净值客户需求的滨江生活方式，比如杨浦滨江户外运动中心已经投入使用；边上的滨江大道，更是可以承载诸如滨江骑行、滨江夜跑、露营瑜伽、游艇会等高端休闲娱乐活动。
此外，云集了诸多总部的杨浦滨江中，中交滨江广场已经竣工并投入使用，而按计划，预计在今年12月，美团上海科技中心总部就将竣工，宣告杨浦滨江迎来一次超级交付，其规划进入高速兑现期。
到了明年，杨浦滨江同样重量级的B站总部、抖音集团上海滨江中心也将竣工，届时缦云上海的二期、三期也将陆续迎来交付。
所以缦云上海的业主，在逐步迎来交付之时，所能见到的兑现，将真正不局限于综合体内部，而是整个杨浦滨江板块的生活兑现，这里将展开一幅全新的上海国际化滨江生活方式。
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